Freianlagen für das ALE Oberbayern

Fertigstellung 2026
Hochbau: Dömges Architekten
Bauherr: Staatliches Bauamt Rosenheim

Der zukünftige Standort des Amtes für ländliche Entwicklung befindet sich im unmittelbaren Umfeld der Innschleifen in Mühldorf am Inn. Die Charakteristika der Landschaft werden in den Außenanlagen des Amtsgebäudes zitiert. Dabei werden Materialität, Formensprache und Habitatvarianz der Innlandschaft aufgegriffen.

Rund um das Gebäude erhält das Grundstück verschiedene Freiraumtypologien mit unterschiedlichen Nutzungsintensitäten und Atmosphären zum Arbeiten und Erholen. Der große Vorplatz zwischen Parkgarage und Hauptgebäude ist dabei der am stärksten frequentierte Freiraum und soll multifunktionale und repräsentative Qualitäten aufweisen. Die beiden introvertierten Freiräume zitieren andere Landschaftsräume des Regierungsbezirks Oberbayern: Der Innenhof im Osten erinnert durch steinerne Ästhetik und Felsbrocken an die oberbayrischen Alpen. Der Dachaustritt über dem Sitzungssaal wird durch üppige Kletterpflanzen in ein Landschaftszitat der Hopfenanbaugebiete in der Hallertau.

Das zeitgemäße Projekt hat nicht nur einen hohen gestalterischen Anspruch sondern auch zahlreiche integrierte ökologische Funktionen, entsprechend passend zu den Leitsätzen des ALEs. Der Garten ist der grüne Rahmen, der Ökosystemfunktionen übernimmt und nur dosiert vom Menschen genutzt und betreten wird. Biologische Vielfalt wie offenporige Mauern, Vegetationsreichtum, Magerwiesen, Habitatvarianz und Streuobstwiesen steigern den ökologischen Wert des Grundstücks deutlich. Durch Modellierung der Topographie wird ein Großteil des Grundstücks als Wasserrückhaltevolumen und großflächige Versickerungs- und Verdunstungseinrichtung aktiviert. Das Dach des Hauptgebäudes wird für die PV-Anlage genutzt. Gleichzeitig entsteht auf der gesamten Fläche des Daches ein Biodiversitätsdach, das zwischen den PV-Modulen kleine, ungestörte Habitate herstellt. Durch seinen hohen Substrataufbau dient das Biodiversitätsdach außerdem als wichtiger Wasserpuffer, der das Niederschlagswasser auf dem Dach zurückhält und dort verdunsten lässt.